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リスク管理

アパート経営者が見破るべき入居者リスク

入居者リスクとはアパートの入居者が問題行動を起こすことで、経営者に金銭的あるいは精神的にダメージを与えるものになります。 入居者がまねくリスクには、家賃滞納・契約内容に背いた行動(ペットの飼育、無断転化、複数人同居など)・他の住人への迷惑行…

アパート経営のリスク

アパート経営は毎月安定した収入が得られたり、生命保険の代わりにもなるので、人気の不動産運用方法として注目されています。 しかし不動産運用にはリスクは付き物です。 アパート経営でもっとも考えられるリスクが空室です。 スポンサーリンク // アパート…

空室よりも怖い家賃滞納問題

アパートの経営者にとって入居者不在の空室は深刻な問題です。 収入であるはずの家賃が支払われないのですから当然ローンの返済なども見直しが必要になります。 しかし、空室以上に深刻なのが入居者の家賃滞納です。 スポンサーリンク // 入居者の家賃滞納の…

アパート経営でリスクを回避するための保険選び

アパートを経営をするうえでリスクとなる災害の心配。 経営者であれば入居者の安全面も含め万全の対策を取るべきです。 となると考えられる対策はやはり保険加入になります。 スポンサーリンク // アパート経営などで思い浮かぶ保険と言えば火災保険がありま…