契約と更新

アパート賃貸の契約内容

入居者がアパートを借りる際には経営者(もくくは管理会社)が契約書を作成し、その内容に入居者が同意をすれば契約が成立します。 契約内容にはどのようなものがあるのでしょうか? 賃貸契約で必ず出てくるのは、家賃滞納・無断転化・室内の模様替えなどの禁…

アパート経営で知っておきたいサブリーズ契約とは

アパートの経営で最近注目をされているのが、サブリーズ契約での管理方法です。 サブリーズとは一括借り上げ管理とも言われるもので、経営者が所有するアパートをそのまま管理会社に預けて経営を任せるという仕組みです。 通常の管理委託業者とは違い、入居…

アパート経営で知っておくべき更新手続きの流れ

一般的な賃貸アパートの契約内容では更新は2年となっています。 入居2年ごとに継続して契約するか、解約するかを決めます。 アパート経営者が更新の際に必要な手続き内容は以下のようになります。 スポンサーリンク // 更新手続きは契約満了の2カ月前を目安…