アパート経営の仕組み

アパート経営とマンション経営の違い

アパート経営に興味をお持ちの方でしたらマンション経営というワードも目にしたことがあるはずです。 どちらも似たような言葉なので同じようなものだと勘違いされる方も少なくないようですが両者は違うものになります。 アパート経営は収益物件を一棟所有し…

不動産用語の利回りとは

アパート物件を購入するときに必ず出てくる言葉に利回りがあります。 物件投資額に対しての利益を数字で表したもので、年間家賃収入÷物件価格×100が利回り率の算出方法です。 例えば3,000万円のアパートを購入・年間家賃収入が300万円の場合、300万円÷3000万…

不動産投資の関連用語

不動産投資とは:プロが教えるこれからの不動産投資 土地活用:駐車場経営するにあたって、その土地の見極め方は賃貸アパート経営といったものと違いはありません。なにより周辺環境をリサーチして、経営計画をしっかり立案したあとで決断するようにしましょ…

ファミリータイプに人気の間取り情報

アパート経営を成功させるために間取りの設計は重要です。 どんなに外観がキレイで駅から近い物件であっても、部屋の作りが粗末だったり利便性が悪い場合には、下見の時点で物件候補から外されてしまいます。 特にファミリータイプの物件に関しては、家事が…

単身用に人気の間取り情報

単身者用のアパートのあり方が変わってきています。 以前は単身者=ワンルームもしくは1Kが主流でしたが、最近は単身者から人気のある間取りは1DKとなっています。 これは、充実した休日を部屋で過ごしたいと考える方が増えていることを意味しますが、このほ…

アパートを建てる際の工法の選び方

所有している土地を活用したアパート経営の場合、どんなアパートを建てるかという問題は経営者にとって非常に大きな悩みとなります。 建物の間取りや外観などのデザインも重要な決定事項ですが、それ以前に建物の土台となる工法もしっかりと決めなくてはなり…

アパート経営に必要な用語解説

アパート経営についていざ勉強をしてみると意外と知らない専門用語などが出てきます。 アパート経営の勉強で知っておきたい専門用語にはどんなものがあるのでしょう? 『収益物件』 毎月一定額の賃料収入がある物件を指します。 アパート経営を考える方には、…