不動産投資

初心者が不動産投資をするならワンルームマンションがお勧め?

不動産投資で収益をあげられるかどうかですが、言い換えれば収益のあげられるマンションを手に入れられるかどうかとほとんど同義と言っていいでしょう。 ワンルームマンションは空室になりにくい ランニングコストが低い ワンルームマンションは空室になりに…

不動産投資の空室対策で家賃の値下げをするのは?

不動産投資で安定した利回りを出すためには、空室対策をしっかり行うことです。 しかし十分に対策をしたつもりでも空室が出てしまって、思ったように収益をあげられなくなることもあります。 そのためには第2第3の対策を講じることが大事です。 家賃の値下げ…

不動産投資のリスクを理解することも大事

不動産投資は、株式やFXと比較すると比較的安定した資産運用ができるといわれています。 しかしそれでも投資の一種ですから、絶対に儲かることはないですし、損失を計上するリスクがあります。 そのリスクも理解したうえで、実際に不動産投資を進めていきま…

初心者にお勧めの不動産投資

預金をしていてもなかなか利息が得られないので、投資をして資産運用していきたいと思っている人もいるでしょう。 もし投資を検討している、専門的な知識を持っていない初心者が挑戦するのであれば、不動産投資がお勧めです。 不動産投資のメリット 不動産を…

不動産投資の利回りとは

不動産投資における利回りとは、投資したお金に対して戻ってきたお金の割合を指しています。 物件価格に対して1年でどれだけの利益を得ることが出来るかということを見極めることが出来ます。 利回りの種類 利回りを決める要因 新しいマンションの利回りは高…

個人年金保険と不動産投資どちらがいいの?

少子高齢化が進むことによって、現役世代が高齢者の年金を負担する現行のシステムはいずれ上手くいかなくなると言われています。 そのような中で、年金生活に頼らずに老後の資金を確保する方式がいろいろと現役世代の間では模索されています。 個人年金とは …

不動産投資初心者の注意点

何事においても初心者はいますが、初心者だからといって失敗できないのが不動産投資です。 株式やFXよりもリスクは低いと言われていますが、一般的な感覚からすると不動産投資も初期費用を考えると大きなお金が動くので、それほどリスクが低いものには見えま…

サラリーマンの不動産投資

近年サラリーマンの収入だけでは生活することが出来ない。 共働きで頑張っているけれども、生活が苦しいといった家族が増えてきています。 サラリーマンの注目を集める不動産投資 そのため本業以外の部分、いわゆる副業によって収入を得て生活をやりくりして…

不動産投資は儲かる?

利益を得るためには長期的にものを見るか、短期的にものを見るかによります。 その場ですぐに結果が欲しいのであれば、短期的なことを考えなければなりません。 短期的か長期的か 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン 経費が増えていくことを理解する …

不動産投資とは

不動産投資は利益を目的として、資金を不動産事業へと投下することです。 土地と建物は別個の独立した不動産となるので、別々に取引が可能です。 つまり投資した不動産を人に貸すなどして定期的な収入を得ることが出来ることと、購入した不動産を売却するこ…